“짐 뺄까요?” 보증금 4억 낮춰 재계약…갑을 뒤바뀐 임대차시장 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = “이사를 하기 위해 알아보고 있었는데 집주인이 먼저 보증금을 낮춰주겠다고 연락했습니다. 금리 인상에 따른 상환 부담으로 보증금을 낮추려고 했던 상황인데 잠 v.daum.net 집값이든 임대료든 조금씩 제 자리를 찾아가는 느낌이다. 미국 연준발 금리인상이 주된 원인이겠지만 집값이라는게 다양한 이유로 결정되는 것이겠지. 서울이 이정도로 하락 추세라면 지방은 더 심하겠지. 그런데, 이렇게 평균가격이 오르고 떨어질때 나오는 비율은 좀 자세히 알아봐야 된다. 단지 비율로만 확인해서는 함정에 빠지게 된다. 무슨말인지 간략한 예를 들어보겠다. 평균시세 10억원, 세대수 100채가 있는 아파트 단지가 있다고 치자. 그런데,..

“애미야 호스 잠갔냐” 아파트 수도요금 650만원 날벼락…사상 초유의 사태 (좌) 기사와 관련 없는 사진 아파트에 거주 중인 집주인이 수도요금 650만원 폭탄 고지서를 받은 사연이 공개돼 안타까움을 주고 있다. 1일 각종 온라인 커뮤니티에는 한 아파트 관 bltly.link 많이 이상한 기사가 하나 나왔네. 일단 세탁기를 연결해놓은 상태에서 장기간 집을 비웠고, 그와중에 호스 체결이 풀려서 한달내내 물이 계속 흘렀다는 얘기네. 세탁기에 연결했으니 수도꼭지는 최대로 틀어놨을테고... 장기간 집을 비웠다고 하니 한달내내 온수가 계속 폭포수처럼 쏟아졌다는 얘기네. 동파방지를 위해서 보일러도 틀어놨을것 같은데 하필이면 온수 호스가 풀렸다니 보일러도 계속 돌아갔을것 같은 느낌적인 느낌이다. 그런데... 이렇게 계..

OpenCVSharp은 여러가지 컬러 모드를 지원하며 바로바로 변환이 가능하다. 메인폼에 버튼 추가 - Name : ButtonCVColor, Text : CVColor 버튼클릭 이벤트에 아래 소스를 추가해서 확인해보자. Private Sub ButtonCVColor_Click(sender As Object, e As EventArgs) Handles ButtonCVColor.Click Dim org As New Mat("D:\test\ocean.jpg", ImreadModes.Color) Dim dst = org.CvtColor(ColorConversionCodes.BGR2GRAY) PictureBoxOrg.Image = org.ToBitmap : PictureBoxDst.Image = dst.ToBi..

HSV는 색상(Hue), 채도(Saturation), 명도(Value)로 이미지를 분리하는걸 뜻한다. 보통 이미지를 분리할때 RGB나 CRMK등 이미지 자체의 관점으로 분리하는데 HSV는 이미지를 보는 인간의 관점으로 분리한다는 특징이 있다. 아래 원본 이미지를 이용해서 언덕위의 황토색만 인식해서 떼어내보자. 메인폼에 버튼 추가 - Name : ButtonHSV, Text : HSV 버튼클릭 이벤트에 아래 소스를 추가해서 확인해보자. Private Sub ButtonHSV_Click(sender As Object, e As EventArgs) Handles ButtonHSV.Click Dim org As New Mat("D:\test\ocean.jpg", ImreadModes.Color), hsv, ma..

가난한 학부모가 싫다 가난한 학부모가 싫다 bltly.link 좀 자극적인 제목이지만 실제 이런 학부모들이 있습니다. 자의든 타의든 여러가지 이유로 결론적으로 자식의 앞길을 막는 학부모들. 당신은 못배워서 무식하니 자식이라도 열심히 가르쳐서 대학이라도 보내려고 하는게 일반적인 학부모인데 기초수급자에게 나오는 단돈 몇십만원때문에 자식이 대학가고 취직하는걸 반대하는 학부모도 있다니 정말 아이러니한 일이죠. 하지만, 이건 정말 잘못 알고 있는 거에요. 이런 애들은 조금만 자세히 알아보면 국가에서 전액 학비가 나오는 경우도 많고, 세대분리만 해도 자식 때문의 부모 수급비가 안나오는 경우는 거의 없죠. 정말 무식의 산물인데 처음 기초수급자 될때 동사무소 직원이 안된다고 하는 것들만 많으니 그 상태로 귀를 닫아버리..

흔들리는 택시가 수상했던 뒷차 운전자 bltly.link 흔하지는 않지만 운전중 발생하는 위급상황은 사람을 당황시키고 그렇기에 평소와 같은 이성적인 판단을 하지 못하는 경우가 많다. 이럴 경우 무엇보다 중요한 것은 지금 내가 위급상황이라는걸 주변차량 운전자에게 알리고 2차사고가 발생하지 않도록 조치를 취해야 하는 것이다. 가장 먼저 비상등을 켜야 하고, 본문처럼 생사를 넘나드는 상황인 경우에는 당황한 상태로 운전을 지속하는것보다는 즉시 차를 세우고 119에 신고하는게 가장 빠른 대처일 확률이 높다. 하지만, 도로 한복판에 차를 세우게 되면 정말로 2차사고가 발생할 가능성이 높아지니 이럴때는 얼른 내려서 트렁크를 개방해서 뒷차 운전자들에게 비상상황으로 차를 세웠다고 알려주는가 정말 중요하다. 그리고, 혹시..