“짐 뺄까요?” 보증금 4억 낮춰 재계약…갑을 뒤바뀐 임대차시장 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = “이사를 하기 위해 알아보고 있었는데 집주인이 먼저 보증금을 낮춰주겠다고 연락했습니다. 금리 인상에 따른 상환 부담으로 보증금을 낮추려고 했던 상황인데 잠 v.daum.net 집값이든 임대료든 조금씩 제 자리를 찾아가는 느낌이다. 미국 연준발 금리인상이 주된 원인이겠지만 집값이라는게 다양한 이유로 결정되는 것이겠지. 서울이 이정도로 하락 추세라면 지방은 더 심하겠지. 그런데, 이렇게 평균가격이 오르고 떨어질때 나오는 비율은 좀 자세히 알아봐야 된다. 단지 비율로만 확인해서는 함정에 빠지게 된다. 무슨말인지 간략한 예를 들어보겠다. 평균시세 10억원, 세대수 100채가 있는 아파트 단지가 있다고 치자. 그런데,..

미분양 적체에 공급과다…누가 대구 집 사겠어요[르포] [대구=이데일리 신수정 기자] “한동안 공급이 끊겼다가 새 아파트 수요가 생겨나면서 프리미엄까지 붙었던 적이 있었지만 모두 옛말이죠. 경제 분위기도 어렵고 대출 부담이 커지면서 실 bltly.link 대구뿐 아니라 전국에서 미친듯이 오르던 집값이 뚝뚝 떨어지고 있다는 소식이 여기저기서 들리고 있다. 이참에 집으로 투기하던 투기꾼들 다 망했으면 좋겠는데 망하는건 투기꾼이 아니라 순진한 서민들이겠지. 씁쓸한 현실이다. 이제 집으로 돈을 벌 수 있는 시기는 지났다고 본다. 무엇보다 물량을 받쳐줄 사람이 없다. 나이든 사람은 많고, 젊은 사람은 없는 역삼각형 구조로 인구밀도가 변하고 있는데 화룡점정으로 출산율까지 급격히 하락중이니 미분양 물량을 누가 받쳐줄 ..