전월세도 떨어지고 집값도 떨어지고 평균 시세의 함정

“짐 뺄까요?” 보증금 4억 낮춰 재계약…갑을 뒤바뀐 임대차시장 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = “이사를 하기 위해 알아보고 있었는데 집주인이 먼저 보증금을 낮춰주겠다고 연락했습니다. 금리 인상에 따른 상환 부담으로 보증금을 낮추려고 했던 상황인데 잠 v.daum.net 집값이든 임대료든 조금씩 제 자리를 찾아가는 느낌이다. 미국 연준발 금리인상이 주된 원인이겠지만 집값이라는게 다양한 이유로 결정되는 것이겠지. 서울이 이정도로 하락 추세라면 지방은 더 심하겠지. 그런데, 이렇게 평균가격이 오르고 떨어질때 나오는 비율은 좀 자세히 알아봐야 된다. 단지 비율로만 확인해서는 함정에 빠지게 된다. 무슨말인지 간략한 예를 들어보겠다. 평균시세 10억원, 세대수 100채가 있는 아파트 단지가 있다고 치자. 그런데,..

2023.02.03